{"id":44658,"date":"2022-07-02T12:13:00","date_gmt":"2022-07-02T12:13:00","guid":{"rendered":"https:\/\/somoscordobeses.com\/2022\/07\/02\/se-sostiene-la-demanda-de-lotes-para-construccion-y-propiedades-en-gba\/"},"modified":"2022-07-02T12:13:00","modified_gmt":"2022-07-02T12:13:00","slug":"se-sostiene-la-demanda-de-lotes-para-construccion-y-propiedades-en-gba","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/cordobainforma.info\/index.php\/2022\/07\/02\/se-sostiene-la-demanda-de-lotes-para-construccion-y-propiedades-en-gba\/","title":{"rendered":"Se sostiene la demanda de lotes para construcci\u00f3n y propiedades en GBA"},"content":{"rendered":"<div>\n<figure><figcaption> El costo de construcci\u00f3n se mantiene relativamente bajo, en torno de 800 d\u00f3lares el metro cuadrado construido. Foto: Carlos Brigo. <\/figcaption><\/figure>\n<p> La demanda de<strong> lotes para construcci\u00f3n<\/strong> y <strong>propiedades <\/strong>en <strong>Gran Buenos Aires <\/strong>se sostiene luego de la tendencia que se expandi\u00f3 durante la pandemia, de acuerdo con especialistas consultados por T\u00e9lam.<\/p>\n<p> \u201cEl sur est\u00e1 consolidado y hoy es un gran motor de desarrollo inmobiliario. Hoy est\u00e1 creciendo muy fuertemente, con servicios de primer nivel, muy buenos centros de salud, y excelentes accesos. Hay una inversi\u00f3n importante del Estado y de los municipios en obras p\u00fablicas\u201d, se\u00f1al\u00f3 <strong>Ethel Ures<\/strong>, de <strong>Castex Propiedades<\/strong>.<\/p>\n<p> En di\u00e1logo con T\u00e9lam, afirm\u00f3 que \u201czona Sur ha crecido much\u00edsimo en estos \u00faltimos a\u00f1os, hay muchas obras de inversi\u00f3n\u201d, y destac\u00f3 que \u201chay infraestructura que soporte a la poblaci\u00f3n que va creciendo, ciertamente en la medida que haya expansi\u00f3n se necesitar\u00e1 ir reforzando\u201d.<\/p>\n<p> \u201cLa pandemia -agreg\u00f3- gener\u00f3 necesidad en aquellos que no ten\u00edan necesidad de mudarse y a los que lo ven\u00edan pensando los apur\u00f3; es algo que se viene sosteniendo, no tal vez con la misma intensidad pero s\u00ed tenemos la cola de esa movida\u201d.<\/p>\n<p> En este contexto, detall\u00f3 que \u201cel producto estrella son los lotes\u201d en barrios cerrados y describi\u00f3 que \u201cen San Eliseo -barrio emplazado en Canning- se est\u00e1n comercializando lotes desde 50.000 d\u00f3lares con vistas al Golf\u201d.<\/p>\n<p> San Eliseo lleva m\u00e1s de 400 lotes vendidos y lanz\u00f3 la \u00faltima etapa de venta de lotes internos de 1.200 metros cuadrados promedio en un valor de 49.700 d\u00f3lares, y lotes con fondo al Golf de 1.400 metros cuadrados promedio, desde 60.000 d\u00f3lares.<\/p>\n<p> El costo de construcci\u00f3n se mantiene relativamente bajo, en torno de 800 d\u00f3lares el metro cuadrado construido, con lo cual \u201ca\u00fan estamos con valores interesantes como para que la gente siga eligiendo comprar lote y construir; es la opci\u00f3n m\u00e1s elegida salvo excepciones\u201d, asegur\u00f3 Ures.<\/p>\n<p> Por su parte <strong>Mat\u00edas Towers<\/strong>, director comercial de <strong>Mudafy<\/strong>, dijo a T\u00e9lam que en zona Norte \u201chay mucho movimiento en terrenos, como tambi\u00e9n en countries, producto de la tendencia que fue un boom durante la pandemia y que a\u00fan se mantiene pero de forma m\u00e1s moderada\u201d.<\/p>\n<p> \u201cTodav\u00eda hay gente que sigue queriendo alejarse de la ciudad, pero con la vuelta a la presencialidad en muchos trabajos, piensan dos veces el hecho de irse a vivir a un lugar que se encuentra a una distancia considerable, con todo lo que implica el traslado de ida y vuelta. Eso hizo que la situaci\u00f3n se haya amesetado un poco\u201d, agreg\u00f3.<\/p>\n<p> En tanto, sostuvo que en las propiedades \u201clos precios contin\u00faan a la baja, pero m\u00e1s lentamente que antes. Esto no quita que proyectos nuevos que ofrecen productos premium salgan con precios altos, pero la tendencia de que los precios est\u00e1n en baja, se sostiene\u201d.<\/p>\n<p> Dijo que \u201cla tendencia a la baja se ameset\u00f3 bastante, antes se notaba una baja casi mensual y hoy \u00e9sta es mucho m\u00e1s suave\u201d.<\/p>\n<p> De acuerdo con un informe de Zonaprop sobre el mercado de casas de GBA Norte, <strong>los precios de venta bajaron 9,2% desde 2020<\/strong>, y el valor promedio del metro cuadrado se ubica en 1.485 d\u00f3lares. <\/p>\n<\/div>\n<nav class=\"navigation post-navigation\" role=\"navigation\" aria-label=\"Continue Reading\">\n<h2 class=\"screen-reader-text\">Continue Reading<\/h2>\n<\/nav>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El costo de construcci\u00f3n se mantiene relativamente bajo, en torno de 800 d\u00f3lares el metro cuadrado construido. Foto: Carlos Brigo. 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